Как перевести жилой фонд в нежилой

0
54

как перевести жилой фонд в нежилой

ЖК «Водный» — это многофункциональный комплекс, в состав которого входят:

  • 5 высотных башен, расположенных в шахматном порядке;
  • торгово-развлекательный центр;
  • офисный центр.

Здания построены «MR Group» в Северном административном округе Москвы на участке между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. Характеристика башен с апартаментами Строительство аппарт-комплекса проведено по монолитной технологии согласно проекту архитектурного бюро «Атриум». В корпусах предлагаются только апартаменты (жилые площади без права на прописку). Это площади разных евро-планировок, от одной до трех комнат, метражом от 40 до 100 кв. м. Квартиры сданы без отделки, с установленными ПВХ-окнами с энергосберегающими стеклопакетами. На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого и социального типа – офисы, детский сад, центр развития, кафе, фитнес-клубы и пр.

Forbidden

Замечания МЧС1) Помещения учебного центра не отделены от жилой части здания глухой противопожарной перегородкой 1-го типа (имеется дверное проем в жилую часть здания)2) Из части здания общественного назначения, где расположен учебный центр, отсутствует второй эвакуационный выход.Вопросы:1) Законны ли замечания?2) Есть ли возможность дверной прем в жилую часть здания представить как эвакуационный выход? Ответ:1) Помещения учебного центра должны быть отделены от жилой части здания глухой противопожарной перегородкой 1-го типа (имеется дверное проем в жилую часть здания)2) дверной проём из учебного центра в жилую часть здания не имеет право на существование;3) Количество эвакуационных выходов из учебного центра должно рассчитываться и зависит от нескольких факторов.4) На встроенные нежилые помещения в жилом здании должен быть проект, где все требования противопожарных норм должны быть учтены.

Помещения встроенные в жилое здание

  • детский сад;
  • медицинский центр;
  • Инфоinfo
    Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества «Динамо» и Федерации Волейбола.

В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба «Динамо», спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN. Окружение Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с «Легендарным кварталом» несколько школ, гимназия, детсады.


Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров «Золотой Вавилон», «Радуга» и «Молл Галлери».

Как правильно оформить задаток за квартиру

Проектная документация должна быть согласована с:

  • органами Госпожнадзора;
  • ТУ Роспотребнадзора;
  • Архитектурно-планировочным управлением;
  • Госэкспертизой;

Потребуется особый ремонт: стоматологическое кресло нужно подсоединить к электричеству, воде, канализации, то есть, под полом придется проложить целую систему. Нужна специальная вентиляция, сигнализация и многое другое. В среднем ремонт обойдется в 250 долларов за кв. метр.
Оборудование При выборе и установке оборудования необходимо руководствоваться:

  1. Санитарными правилами от 28.12.1983 г. п. 2956а-83
  2. СанПиН 2.6.1.1192-03

Покупка медицинской аппаратуры — наиболее затратная статья расходов.

Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

Обслуживают малоимущую часть населения. Являются кузницей кадров для частных стоматологий. 2. Частные стоматологические клиники. Могут быть «VIP», «среднего класса» и «эконом» в зависимости от уровня оснащенности, отделки помещений, квалификации персонала. Средний размер 200 – 250 кв. м., рассчитанный примерно на 10-15 стоматологических установок.
Это наиболее посещаемые, высокодоходные предприятия. Средняя месячная выручка – 30-50 тыс. $, а чистая прибыль – 15-20 тыс. $. Помимо постоянных клиентов «со стороны» к ним приходят люди по договорам страховых компаний.

Жк "легендарный квартал" (березовая аллея)

Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии. Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин.

Вниманиеattention
Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.

План развития квартала Помимо жилых зданий, в ЖК «Легендарный квартал» будет развита собственная инфраструктура:

  • торговая галерея площадью 7 тыс. кв.

Индивидуальное жилищное строительство (ижс)

  • Замеры освещенности, микроклимата
  • ППК
  • Если кабинет организуется на новом месте, то сначала необходимо получить санэпидзаключение о размещении, лишь затем — санэпидзаключение о соответствии услуг и работ. В Госпожнадзор нужно предоставить:
  1. Св-во ИНН
  2. Договор аренды либо св-во о праве собственности
  3. Св-во о прохожден. курсов о противопожарн. безопасности
  4. Приказ о пожарн. безопасности
  5. Инструкции, план эвакуации
  6. Бумаги, подтверждающие наличие сигнализации и огнетушителя
  7. Протокол замеров сопротивления

Получение лицензии В Росздравнадзор нужно предоставить документы в соответствии с Фед. законом «О лицензировании» от 04.05.2011 N 99-ФЗ и Постановлением от 16 апр. 2012 г. N 291.

Задайте вопрос, например:что делать, если ответчик предъявил встречный иск?

Таким образом, безусловными лидерами рынка стоматологических услуг являются частные широкопрофильные клиники. Именно они способны приносить наибольший доход своим владельцам, хотя первоначальные затраты будут весьма значительными — от 5 млн руб. Если средств на открытие подобного заведения не хватает, можно начать с организации стоматологического кабинета, отложив на старт порядка 1,5 – 2, 5 млн руб.

Что для этого понадобится, рассмотрим далее. Регистрация 1 Если вы имеете соответствующее образование и стаж и планируете осуществлять все манипуляции самостоятельно, то в налоговой можно зарегистрироваться как ИП. Ведь лицензия на реализацию медицинской деятельности выдается только на конкретное физическое лицо. Если вы не практик, то единственный вариант – это открытие ООО. В этом случае лицензию придется оформлять на сотрудников, образование и стаж которых отвечают условиям лицензирования.